Casa Comercial para Locação, São Bernardo do Campo / SPbairro Baeta Neves, 6 banheiros, 7 vagas de garagem, área total 383,72 m²

Casa Comercial para Locação no Bairro Baeta Neves – São Bernardo do Campo/SP

Apresentamos uma excelente casa comercial disponível para locação no tradicional bairro Baeta Neves, em São Bernardo do Campo. Com 383,72 m² de área total e estrutura ampla equivalente a cerca de 500 m² de área construída, o imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço funcional, bem distribuído e pronto para receber diversas atividades profissionais.

A propriedade conta com 6 banheiros e 7 vagas de garagem, oferecendo praticidade para clientes, colaboradores e visitantes. O ambiente foi projetado para proporcionar organização e conforto, com móveis planejados, espaços de armazenagem, copa e cozinha completas, além de uma varanda mobiliada, perfeita para momentos de descanso ou recepção.

Para quem busca uma área externa versátil, o imóvel dispõe de quintal espaçoso, terraço e churrasqueira, ampliando as possibilidades de uso para confraternizações corporativas, eventos ou áreas de convivência.

Toda a estrutura está regularizada e conta com laudos de bombeiro e AVCB ativos, garantindo segurança e conformidade com as normas vigentes — um grande diferencial para empresas que precisam de regularização imediata.

A localização é outro ponto forte deste imóvel: situado próximo ao Shopping Metrópole, Paço Municipal, grandes redes de supermercados e uma ampla variedade de escolas, academias, clínicas, pet shops e serviços essenciais. A região conta com excelente mobilidade, com rápido acesso às avenidas Pereira Barreto, Getúlio Vargas e Lucas Nogueira Garcez, facilitando o deslocamento para toda a cidade e municípios vizinhos.

O valor da locação é de R$ 18.000,00, com IPTU de R$ 331,00, oferecendo um ótimo custo-benefício para empresas que buscam estrutura completa e localização estratégica.

Se o seu negócio precisa de um espaço amplo, moderno e pronto para uso, esta é a oportunidade ideal! Entre em contato e agende uma visita.