Sala Comercial para Locação, São Bernardo do Campo / SPbairro Centro, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 65 m², área construída 43 m², área útil 43 m²

Sala comercial pronta para uso, localizada em ponto estratégico de São Bernardo do Campo, com excelente visibilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel possui área total de 65 m², sendo 43 m² de área privativa e construída, distribuídos de forma funcional em três salas, ideais para escritórios, consultórios ou empresas que buscam praticidade e conforto. Conta com banheiro privativo, mini cozinha, varanda, uma vaga de garagem exclusiva e infraestrutura preparada para ar-condicionado. O acabamento é de alto padrão, com piso elevado, forro em gesso e iluminação instalada, proporcionando um ambiente moderno e profissional.

O edifício oferece elevador, portaria com segurança 24 horas, três salas de reunião disponíveis para uso, além de espaço destinado a eventos e coffee break, agregando ainda mais comodidade ao dia a dia corporativo.O prédio encontra-se em excelente estado de conservação.

A localização é um grande diferencial, situada próxima ao centro de São Bernardo do Campo, ao lado da saída 21 da Rodovia Anchieta, na esquina da Rua Frei Gaspar com a Rua Joaquim Nabuco. Está próxima a importantes referências como o Hospital Assunção, Pronto Socorro Central, Instituto de Radiologia Frei Gaspar, além de supermercados como Carrefour, Walmart e Coop. Possui fácil acesso às avenidas Faria Lima, Marechal Deodoro, Kennedy e Jurubatuba, bem como ao Rodoanel, garantindo mobilidade para diversas regiões do ABC e da capital.

O valor do imóvel é de R$ 1.350,00, com IPTU de R$ 195,64 e condomínio no valor de R$ 822,88, sendo uma excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial bem localizado, seguro e com infraestrutura completa.