Prédio para Locação, São Bernardo do Campo / SPbairro Nova Petrópolis, 1 banheiro, 12 vagas de garagem, área total 1500 m², área útil 1450 m²

Prédio Comercial para Locação – Nova Petrópolis

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, bem localizado e com grande potencial estrutural. Situado no bairro Nova Petrópolis, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Bernardo do Campo, este prédio comercial reúne espaço, segurança e versatilidade para diversos segmentos.

Com 1.500 m² de área construída, o imóvel conta com 12 vagas de garagem, 1 sala ampla e 1 banheiro, além de infraestrutura ideal para áreas médicas ambulatoriais, educação, informática, distribuidoras de fármacos e outros setores que necessitam de amplo espaço e fácil acesso.

Construído há 46 anos, o prédio encontra-se em excelente estado de conservação, sem trincas e com capacidade estrutural para receber mais dois andares, tornando-se uma opção excepcional para quem busca investir em expansão futura.

Sua localização é outro grande destaque: próximo ao Parque Chácara Silvestre, garantindo comodidade e valorização ao negócio.

Valores:

• Locação: R$ 48.000,00

• IPTU: R$ 3.000,00

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