Casa Comercial para Locação, São Bernardo do Campo / SPbairro Jardim do Mar, 3 vagas de garagem, área total 236 m², área útil 236 m²

Sobrado Comercial para Locação – Jardim do Mar

Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de São Bernardo do Campo. Localizado no Jardim do Mar, este sobrado comercial oferece 236 m² de área total e privativa, com espaços amplos, bem distribuídos e ótima funcionalidade para diversos tipos de atividade comercial.

O imóvel conta com:

• 4 salas amplas no térreo, ideais para recepção, atendimento, coworking ou áreas operacionais;

• 2 salas no andar superior, perfeitas para diretoria, reunião ou departamentos reservados;

• Cozinha e área de serviços;

• 5 banheiros, garantindo praticidade para colaboradores e clientes;

• Edícula nos fundos com banheiro;

• Terraço espaçoso com churrasqueira, proporcionando um excelente espaço de convivência;

• Corredor lateral com área de serviços;

• Rampa de acessibilidade, atendendo normas de inclusão;

• 2 vagas de garagem cobertas (atualmente reversíveis).

O imóvel ainda possui IPTU de R$ 184,48 e está localizado próximo às principais vias da cidade, como Avenida Lucas Nogueira Garcez, Redenção, Kennedy e Barão de Mauá, garantindo grande fluxo e fácil acesso.

Ideal para clínicas, escritórios, escolas, estúdios e diversas atividades comerciais.